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  温馨提示：本项目选用预定制，前来营销中心请提早拨打400热线电话预定，感谢您的合作！

  吸纳了超15万家企业落户，占有了黄埔80%以上的上市公司、60%以上的科技公司、90%的国际500强企业。

  近十年间，科学城非流动人口55.1万人，占黄埔区总人口约40%，且以科学技术人才为主。

  2023年，云埔大街421家年营收2000万以上工业公司完成总产量约1976亿元，占广州市GDP总值近10%，每㎡的产量是广州的10倍。

  现在周边现已聚集了34家国家级专精特新“小伟人”企业，311家省级专精特新企业，528家高新技术企业，以及16家研究院。

  而在云埔，开展最值得等待的，无疑是前不久正式开工的云埔CBD——广开云领科技城。

  作为科技工业中心，这儿出资超200亿，体量超百万方，不只引进医疗器械、人工智能、工业互联网等职业的多家企业总部，还会配建公园绿洲、校园等，含金量显而易见。

  跟着这些高端工业、配套的落地，大批高知人才将接连不断，环绕税收、工业集聚、消费晋级、工作的“乘数效应”也将在此迸发。

  星河·盛世禧悦是荷村旧改项目，坐落黄埔科学城云埔板块，毗连黄埔企业最密布的创始大路，无疑将吃尽云埔CBD的开展盈利，一直与云埔CBD一起生长。

  现在整个云埔板块都没有地铁，出行只能靠自己开车，项目紧挨科学城黄金动脉创始大路，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城，三横四纵十公交立体式交通路网，无论是自驾仍旧很便利的

  现在云埔什么都挺好，就差商业体了。为此，星河在项目的打造上，除了规划有约3000m²商业街，还带来了一座约3.3万m²的大型商业，未来，业主下楼就能逛街、看电影、吃饭，具有他人神往的日子松懈感。

  沿着一条创始大路，周边5公里范围内聚集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业。

  家楼下约3100㎡商业街和3.3万方大型商业，下楼即可满意日常日子需求。

  10公里范围内3所三甲医院，间隔规划中广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅2.5公里，沿着创始大路驱车约3-5分钟直达。

  从进门的一刻起，约9.6米挑高的“鲸鱼尾”大门，颇有“鱼跃龙门，鲲鹏展翅”的感觉，线条圆润流通，充溢现代美感。

  入口处的迎宾水景，也是上海宝格丽酒店同款，散发着高雅与贵气，让归家之路多了一份高端的典礼感。

  门口公园规划四大高定主题日子场，内部打造四大主题休闲空间，为你定制一半公园一半家，在家就像在休假。

  使用率挨近100%，与板块现有产品直接摆开距离，买入项目的新规户型，至少手握两大优势：

  9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康开展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康开展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康开展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康开展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（建筑面积120平方米及以下）。

  本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。

  2、文章部分文字与图片来自互联网等。如触及侵权，请第一时间联络我方，咱们将第一时间予以删去。

  3、本材料相关联的内容、图片是对项目所做的暗示体现，仅供参考。终究以政府有关部门同意的文件、图则为准。经政府同意的详细规划后续将在出售现场公示。后续因规划及规划的详细计划调整导致信息改变的内容，我司将依照政府要求进行公示。

  4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片暗示及文字介绍旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出了任何许诺。